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南京這幾個區加裝電梯補貼20萬,關註南京市老樓加梯政策!

图片说明:南京這幾個區加裝電梯補貼20萬,關註南京市老樓加梯政策!,。

首先來看一組數據,截至2017年底,南京市65歲及以上老齡人口超過140萬人,占南京市戶籍人口的14%,步入深度老齡化社會,老年人口眾多,難免面臨著上下樓困難的問題,有電梯的現代住宅還好解決,20世紀末沒有電梯的單位住宅可就難壞這部分老年人瞭。伴隨著《政府工作報告》總理的呼籲和要求,南京市政府自2017年便頒佈有關老舊住宅加裝電梯相關文件和辦法《南京市既有住宅增設電梯規劃指南》,3年過去瞭,一起看看文件內容和最新的調整:1.雙2/3同意可申請加裝電梯南京市政府考慮到加裝電梯的意見協商難題,將南京市加裝電梯的計劃立項環節中的本單元業主征詢設置為2/3及以上同意,然後經過本小區業主2/3以上同意(如果占用瞭專有部分,還需要專有部分同意),其中申請加裝電梯時,還應上交一系列證明,如:資金分攤方案,對低層業主補償方案、維護費用等方案,這幾個方案恰恰都是全國各處加裝電梯中的瓶頸部分,其實,調研瞭那麼多加裝電梯工程,幾乎都是居民自發組織和完成,隻要能夠進入到計劃立項環節,前期針對協商資金等方案簽署協議書,後期跑辦流程就是時間問題瞭,而政府索性一直在優化審批流程、規劃管理等階段,所以前期事不大,後期不是事。2.街道or居委會負責“難啃的骨頭”部分在南京市加裝電梯指南中明確規定瞭區政府、基層政府相關職能部門如規劃部、城鄉建設部、財政部、公安機關等部門的應然職責,多地大同小異,比較明顯的是將"治理單元下沉到街道",其他省市僅規定街道辦應負責協助等較為模糊的界定義務,而南京市明確寫道:街道辦負責政策宣傳、業務指導、矛盾協調、代為申報施工許可證、設計方案監管等等,可謂“身兼數職”而真正落實到居民,則又落到瞭傳統社區困境—“居委會事多權少”,街道辦將責任下發至居委會,居委會事情隻會做加法,事情繁多,要看居委會的處理事情能力決定推行效果如何,希望街道辦能夠真正深入下去,潛下心來,落實到每個社區中的項目中去3.可提取住房公積金考慮到受眾群體是老年人,南京市在老舊住宅多層電梯領域將公積金做瞭些調整:產權人可以使用本人或配偶的住房公積金,分擔電梯費用4.根據樓層設置補貼,最高20萬元/之前由市住房保障和房產局、市財政局出臺《通知》明確補貼會按照南京市老樓層數給予補貼,但應該是針對玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺區這幾個區的2000年之前建造的老舊住宅,但應該會慢慢擴大區域,補貼方案:4層住宅補貼14萬元/5層住宅補貼16萬元/6層住宅補貼18萬元/七層及以上補貼20萬元/臺【想要繼續深入瞭解老舊住宅加裝電梯,請點關註,非常感謝!】

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